小区内增设了健身器材
光卫小区改造前后对比
原标题:要面子更要"里子" 铁西区这个老旧小区成为等级物业小区的"样板"
这个暑期,在没有大人的陪同下,小区的孩子们在楼下健身区域嬉戏玩耍,这一幕被沈阳铁西区光卫小区居民称为两三个月前还无法想象的事儿。今年的5月20日,在居民们的期盼下,铁西区光卫小区开始进行从里到外的改造。一个半月的时间,从更换外排主管道、小区路面硬覆盖,到增铺外墙保温,再到粉饰楼道墙面,居民们的生活环境发生了翻天覆地的变化,21岁的光卫小区也成为了“别人家的小区”。
不仅美颜还给“治病” 一个半月小区有了大变化
与光卫小区一墙之隔的是一处等级物业小区,然而,虽然是一处有着21年“房龄”的老旧小区,但从外观上看,光卫小区丝毫不比旁边的等级物业小区逊色。以往斑驳的墙面被粉饰一新,既平整又美观;小区的路面实现了硬覆盖,并有序地施划了停车泊位;小区一侧被设置成居民的休闲娱乐区,不仅加设了健身器材,还为居民安放了石头桌子和椅子。
这一切的改变只用了短短一个半月的时间,小区居民崔彬告诉记者,他在光卫小区居住了16年,现在对这里有了更强的归属感。其实,这样的改变对不少居民来说不仅是没想到,更是不敢想。“这两年,铁西区陆续对老旧小区进行改造,我们也在期待什么时候能轮到我们小区。可真轮到我们小区改造时,又担心能不能改造好,会不会只是面子工程。”
但铁西区工作人员用行动给光卫小区居民吃了颗定心丸。“改造前,我们特意征求了居民的意见,了解他们最迫切的改造内容。为了让居民的日子过得舒心、放心,铁西区在进行老旧小区改造时加大了施工的人力和物力,把对居民生活的影响降到最低。”凌空街道艳粉街社区副书记孙浩告诉记者。
更换老化管道
居民日常生活用水终于恢复正常
曾经,下水问题一直困扰着居民生活。“由于小区管道老化,我们这里几乎每周都要堵一次。一楼的住户家中返水,屋子里臭气熏天,只能关闭总阀门。”居民代淑洁告诉记者,这样的情况已经持续了几年,居民们苦不堪言,“有的时候早上着急给孩子做饭,还有洗澡的时候,突然就停水了,我们的正常生活受到了很大影响。”
“这次改造的目的就是要‘清根’,一定要把民生工程做到实处。”孙浩告诉记者,光卫小区改造的第一个工程就是更换外排管道,不仅小区内的管线,还有小区外与小区相连的管线,都进行了更换。“这项工程的工程量很大,几乎贯穿整个小区改造过程,但看到困扰居民多年的难题解决掉了,我们打心底里高兴。”孙浩说。
随着改造工程的完工,小区居民的日常用水终于恢复了正常。这两个月再也没出现突然停水的情况,日子过得特别舒心。
社区书记说
铁西区凌空街道艳粉街
社区副书记 孙浩
光卫小区隶属于凌空街道办事处艳粉街社区,1999年建成投入使用,小区共2栋楼,分别为红艳路8号和红艳路10号,共12个单元,涉及居民152户。2020年,光卫小区成为铁西区重点改造的老旧小区之一。
改造前,这个已建成并投入使用21年的老旧小区,有着大多数老旧小区存在的“顽疾”:没有房屋维修基金,屋面防水年久失修、外墙保温破损等房屋住用功能较差,园区配套设施不完善,园区规划不合理,车辆停放混乱,环境破损严重,不宜整体拆除重建。
今年5月,根据征求的居民改造内容和后续管理意见,设计单位进行了重新设计规划,对楼体外墙保温进行了修补并重新粉饰,重新铺设屋面防水,楼道破损单元门窗进行更换,楼道大白进行了粉饰;对园区排水进行了更换,并重新铺设路面,加装园区大门、铁艺围墙和监控设备等。改造后,园区达到“路面平整、排水畅通、园区明亮美观、停车有序、房屋保暖、市容整洁清爽”的标准,使居民百姓的生活环境得到了质的提高。
下一步,光卫小区将进驻保障型物业,届时,小区的大门将封闭,24小时有保安值守,居民的幸福指数将进一步得到提升。
居民谈变化
吴丽娜:4年前,我们一家从朝阳来到沈阳生活,住进了光卫小区。当时因为资金有限,再加上孩子上学方便,就选择买了这个小区的二手房。由于小区是开放式的,来来往往的闲杂人员很多,我们的生活也没啥安全感。平时孩子上学和放学都要接送。
小区改造完成后,我们的安全指数大幅提升,现在孩子自己上下学我也不担心了。尤其是解决了下水总堵的问题,我觉得住在这里特别舒心。本来自己打算孩子初中毕业就搬走,但是看到如今改造完成后的小区,自己已经打消了搬家的想法。
崔彬:我们全家已经在光卫小区生活了16年。从5年前开始,小区内的垃圾没人管,健身器材没人修,每次下班回到小区内,都会感觉有些“堵心”。旁边就是物业小区,一看到人家绿化做得好,管理服务都很到位,我们都很羡慕。因为园区没人监管,健身设施老化,我也不敢让孩子下楼玩。
从羡慕到被羡慕,光卫小区用了1个半月的时间。看到小区一点点地建好,每次进到园区内心情都特别好。院子里干净了,健身器材安全了,现在小区成了儿子的乐园。
沈阳晚报、沈报全媒体主任记者 方月宁
主任摄影记者 王 江